میزان رضایت مندی شما از عملکرد شورای چهارم شهر لار چقدر است؟

نتایج

Loading ... Loading ...

انتشار در26 ژانویه 2021 ساعت 3:47 ق.ظ سرویس:مطلب شما 6 دیدگاه 276 بازدید

برنامه اصلاحِ سیاست‌هایِ نرخ قیمت زمین در لار

برنامه اصلاحِ سیاست‌هایِ نرخ قیمت زمین در لار

سحر یادگارفرد*: مسکن، یکی از نیازهای اساسی هر خانوار می باشد لذا با توجه به سهم بالای مسکن در سبد هزینه خانوار، اتخاذ سیاست‌های نادرست که منجر به بحران در این بخش شود، اثرات بسیار مخربی بر معیشت خانوارها در لار خواهد داشت.
با توجه به نرخ صعودی قیمت زمین در لار اولین برنامه اصلاح درآمد شهرداری‌ها است تا بر اساس آن، اتکای درآمد شهرداری‌ها به فروش تراکم کاهش یابد و نیز قیمت زمین و فعالیت‌های سوداگرانه در بازار زمین کنترل شود.
اصلاح نظام درآمدی شهرداری‌ها جهت قطع وابستگی به فروش تراکم و سایر منابع ناپایدار بوده است.
محدودیت زمین نیز نه ناشی از کمبود منابع، بلکه ناشی از «الگوی نامتوازن» توزیع زمین در سطح لار است:
۱. از یک سو، شاهد عدم بهره‌مندی اقشار محروم از زمین برای تامین مسکن مصرفی خود هستیم.
۲. از سوی دیگر با تملک بیش از نیاز توسط گروه‌های مختلف و عدم بهره‌وری مناسب زمین مواجه هستیم.
در چنین شرایطی براثر فشار تقاضا، فروش تراکم مطلوبیت می‌یابد که خود طی یک چرخه بازخوردی منجر به افزایش قیمت زمین می‌شود لذا سیاست‌های حوزه زمین باید در کنار اصلاح نظام درآمدی شهرداری، معطوف به تامین نیاز مصرفی محرومان و نیز افزایش بهره‌وری زمین و بازتوزیع عادلانه منابع زمین در لار باشد.

*عضو شورای اسلامی شهر لار


6 نظر

  1. انصاف گفت:

    0

    0

    حرف شما صحیح است اقدام عملی لازم است.

  2. ناشناس گفت:

    0

    0

    پس برنامه چی شد، نوشته برنامه ولی خبری از برنامه تو متن نیست. فقط وعده ی پوچ و حرفای توخالی

  3. ناشناس گفت:

    0

    0

    شهرداری دقیقا چگونه می تواند زمین را بازتوزیع کند؟ ،زمین ها صاحب دارند، این چه حرف نسنجیده ایه آخه!

  4. شهرام قانعی گفت:

    0

    0

    احسنت خانم دکتر یادگارفرد عزیز

  5. عباس گفت:

    0

    0

    خدا قوت خواهر ارجمند

  6. مرتضی بدیعی گفت:

    0

    0

    مردم شهر لار گرامی رو خوب میشناسند و شما خانم دکتر هم خوب میشناسند به دست پاکی و کار درستی .ان شالله تنت درست باشه و خدمت کنی به لار عزیزمان

ارسال نظر

طراحی و توسعه توسط رضوان